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咸宁市规划信息化管理平台 季度分析报告 (2018年1-3月)

来源: 时间:2018-04-05




咸宁市规划信息化管理平台

季度分析报告


20181-3月)














规划与地理信息中心

201849

本报告基于咸宁市规划信息化管理平台运行情况和数据进行统计分析,数据统计时段为201811日至331日,由于平台中规划编制、会务管理模块仍处于试运行状态,综合办公模块暂未上线,本次报告数据统计内容主要为规划审批部分。


一、平台办理效率统计

第一季度平台共受理项目158个,办结项目135个,正点项目109个,超时项目26个,正点率81%。各项业务的办理数量及办理效率统计如下:


业务类型

本季度受理项目(个)

办结项目(含上季度接转)

规定办理时限(天)

实际平均办理时限(天)

超时项目(个)

规划条件

22

25

8

5.79

8

选址意见书

9

11

6

7.36

5

用地规划许可

28

30

8

5.83

8

工程规划许可

33

33

10

9.59

4

规划条件核实证明

32

30

10

3.37

1

乡村规划许可证

0

0

--

__

--

规划方案

34

5

--

20.80

--

合计

158

135

--

--

26







二、项目办理情况统计

1、选址意见书

第一季度共计核发选址意见书11个,用地面积为73.97万平方米,详细统计如下表:

类别

城区分局

咸安分局

高新分局

合计

同比(与去年同季度比较)

环比(与上季度比较)

数量(个)

4

2

5

11

--

--

面积(m2

67705.05

41446.15

630594.94

739746.14

--

--

用地性质

A

3469.45

1036.19

0

4505.64

--

--

B

0

0

0

0

--

--

G

0

0

0

0

--

--

M

0

0

0

0

--

--

R

33861.2

0

164512.31

198373.5

--

--

S

30374.4

0

351645.6

382020

--

--

U

0

40409.96

114437.03

154847

--

--

W

0

0

0

0

--

--


合计

67705.05

41446.15

630594.94

739746.14

--

--

备注:A为公服用地,B为商业用地,U为绿地,M为工业用地,R为居住用地,S为道路交通用地,U为公用设施用地,W为物流仓储用地,下同。

按分布区域:第一季度选址项目主要集中在高新分局,用地面积为63.06万平方米,占本季度选址意见书总用地面积的85%。(其中,甘鲁一、三、五、六组还建点建设工程、香城大道市政改造工程、污水处理厂建设PPP项目等3个项目,用地面积约60万平方米,占本季度选址意见书总用地面积的81%。)


按用地性质:第一季度选址意见书总用地面积73.97万平方米,其中,S类、R类和U类用地的面积占比较大,分别是总用地面积的51%38.20万平方米)、27%19.84万平方米)、21%15.48万平方米)。各类用地占比情况如下:



2、规划条件下达

第一季度共计下达规划设计条件24个,用地面积为179万平方米,详细统计如下表:

类别

城区分局

咸安分局

高新分局

合计

同比(与去年同季度比较)

环比(与上季度比较)

数量(个)

1

3

20

24

--

--

面积(m2

25242.55

75207.34

1689575.3

1790025.19

--

--

用地性质

A

0

1036.19

0

1036.19

--

--

B

25242.55

0

47411.24

72653.79

--

--

G

0

0

0

0

--

--

M

0

33761.19

651487.2

685248.39

--

--

R

0

0

524594.24

524594.24

--

--

S

0

0

351645.6

351645.6

--

--

U

0

40409.96

114437.03

154846.99

--

--

W

0

0

0

0

--

--


合计

25242.55

75207.34

1689575.3

1790025.19

--

--

按分布区域:第一季度规划设计条件下达主要集中在高新分局,用地面积为168.96万平方米,占本季度规划设计条件总用地面积的94%。(其中,光谷南一路与西园十路交叉处西南侧地块、永安东路西侧富洋林业南侧地块、香城大道与横五路交叉处南侧地块、甘鲁一、三、五、六组还建点建设工程、棚户区改造项目(孙祠片区)、香城大道市政改造工程、污水处理厂建设PPP项目等7个项目,用地面积约120万平方米,占本季度规划设计条件总用地面积的67%。)


按用地性质:第一季度规划设计条件下达总用地面积约179万平方米,其中,M类、R类和S类用地的面积占比较大,分别是总用地面积的38%68.52万平方米)、29%52.46万平方米)、20%35.16万平方米)。各类用地占比情况如下:



3、建设用地规划许可证

第一季度共计核发建设用地规划许可证30个,用地面积为197.88万平方米,详细统计如下表:

类别

城区分局

咸安分局

高新分局

合计

同比(与去年同季度比较)

环比(与上季度比较)

数量(个)

2

19

9

30

--

--

面积(m2

145217

1630194

203399.1

1978810.1

--

--

用地性质

A

0

347570.7

9743.73

357314.4

--

--

B

73718.5

434256.5

4241.94

512216.9

--

--

G

0

92214.5

0

92214.5

--

--

M

0

59931

185171.5

245102.5

--

--

R

71498.5

680848.3

4241.95

756588.8

--

--

S

0

0

0

0

--

--

U

0

15373

0

15373

--

--

W

0

0

0

0

--

--


合计

145217

1630194

203399.1

1978810.1

--

--

按分布区域:第一季度用地许可项目主要集中在咸安分局,用地面积为163.02万平方米,占本季度建设用地规划许可证总用地面积的82%。(其中,长江大学工程技术学院一期、绿地梓湾国际度假区二期、绿地梓湾国际度假区一期等3个项目,用地面积约为130万平方米,占本季度建设用地规划许可证总用地面积的66%。)


按用地性质:第一季度规划设计条件下达总用地面积约179万平方米,其中,R类、B类、A类和M类用地的面积占比较大,分别是总用地面积的38%75.66万平方米)、26%51.22万平方米)、18%35.73万平方米)、12%24.51万平方米)。各类用地占比情况如下:




4、建设工程规划许可证

第一季度共计核发建设工程规划许可证34个,总建筑面积为59.66万平方米,详细统计如下表:

类别

城区分局

咸安分局

高新分局

合计

同比(与去年同季度比较)

环比(与上季度比较)

数量(个)

8

9

17

33

--

--

面积(m2

212885.59

101768.3

281976.98

596630.87

--

--

用地性质

A

473.62

441.3

50474.21

51389.13

--

--

B

78441.15

43022

9673.88

131137.03

--

--

G

4538.63

0

0

4538.63

--

--

M

0

17866

212914.2

230780.2

--

--

R

129432.19

38894

8914.69

177240.88

--

--

S

0

0

0

0

--

--

U

0

1545

0

1545

--

--

W

0

0

0

0

--

--


合计

212885.59

101768.3

281976.98

596630.9

--

--

配套费(元)

8845464

4377450

1022371

14245285



按分布区域:高新分局核发的工程许可建筑面积为28.20万平方米,占比47%;城区分局工程许可建筑面积为21.29万平方米,占比36%;咸安分局工程许可建筑面积为10.18万平方米,占比17%;如下图所示:



按用地性质:第一季度建设工程规划许可证总建筑面积约59.66万平方米,其中M类、R类和B类用地的面积占比较大,分别是总用地面积的38%23.08万平方米)、30%17.72万平方米)、22%13.11万平方米)。各类用地占比情况如下:



5、规划条件核实证明

第一季度共计核发规划条件核实证明30个,总建筑面积为38.29万平方米,详细统计如下表:

类别

城区分局

咸安分局

高新分局

合计

同比(与去年同季度比较)

环比(与上季度比较)

数量

6

17

7

30

--

--

面积

136584.26

122999.3

123286.9

382870.5

--

--

用地性质

A

16839.6

32827.24

0

49666.84

--

--

B

104305.55

57634.99

0

161940.5

--

--

G

0

0

0

0

--

--

M

0

0

55904.58

55904.58

--

--

R

15439.11

32537.07

67382.32

115358.5

--

--

S

0

0

0

0

--

--

U

0

0

0

0

--

--

W

0

0

0

0

--

--


合计

136584.26

122999.3

123286.9

382870.5

--

--

按分布区域:城区分局核发的竣工核实建筑面积较大,为13.66万平方米,占比36%,咸安分局和高新分局基本持平,占比均为32%。如下图所示:


按用地性质:第一季度规划条件核实证明总建筑面积约38.29万平方米,其中B类、R类、M类和A类用地分别是总用地面积的42%16.19万平方米)、30%11.54万平方米)、15%5.59万平方米)、13%4.97万平方米)。各类用地占比情况如下:



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